Omschrijving
Ben je op zoek naar een gloednieuw tweekamerappartement met energielabel A+++, een zonnig balkon op het westen én de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen? Dit duurzame en lichte appartement aan het Boompjesgoed 217-34 in Veenendaal is gebouwd in 2026, beschikt over 53 m² woonoppervlakte en is direct leverbaar! Dankzij de aanwezige warmtepomp, vloerverwarming én -verkoeling en het driedubbele glas woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig.
Wonen aan het Boompjesgoed 217-34 ligt op een fijne, centrale locatie in Veenendaal. Het centrum met winkels, supermarkten, restaurants en cafés ligt op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is goed geregeld en station Veenendaal-Centrum is gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zijn de A12 en A30 snel te bereiken. Voor een wandeling of fietstocht zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving, zoals het stadspark en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. Een ideale plek voor wie graag alle voorzieningen dichtbij heeft, maar ook wil genieten van rust en groen.
Belangrijkste kenmerken:
- Extreem energiezuinig (Label A+++): Voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -verkoeling én driedubbel glas.
- Zonnig balkon op het westen: Gelegen op het westen met een heerlijk groen uitzicht.
- Centrale ligging: Gelegen op een fijne locatie dichtbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
- Nieuw en direct leverbaar: Bouwjaar 2026 en direct beschikbaar voor de nieuwe bewoner.
- Naar eigen smaak aan te passen: Volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
- Veel lichtinval: Geniet van veel natuurlijk licht in de woonkamer.
Ben je benieuwd naar dit gloednieuwe, duurzame appartement aan het Boompjesgoed 217-34? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de beveiligde voordeur betreed je de entree van het complex. Op de begane grond bevinden zich onder andere de gezamenlijke fietsenstalling en de lift naar de appartementen.
Appartement (5e verdieping):
De voordeur van het appartement bevindt zich in de hal van de vijfde verdieping. Via de voordeur betreed je de entree van de woning. De entree biedt direct toegang tot een inpandige berging van 2 m², de badkamer, de slaapkamer en het leefgedeelte. Vanuit de hal aangekomen in de ruime en vooral lichte woonkamer van maar liefst 26 m², waarbij de aansluitingen voor de keuken zich aan de voorzijde van het leefgedeelte bevinden. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is met een formaat van 14 m² royaal te noemen. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een toilet, wastafel en een douche.
Balkon & Parkeren:
Het balkon van 5 m² is gelegen op het westen, biedt een heerlijk groen uitzicht en is te bereiken vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer. Parkeren kan op de parkeerplaats van het complex of in de directe omgeving via openbaar parkeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2026
- Woonoppervlakte: 53 m²
- Woningtype: Appartement
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A+++
- Bijzonderheden energie: Warmtepomp, vloerverwarming en -verkoeling, driedubbel glas
- Balkon: Westen (ca. 5 m² met groen uitzicht, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer)
- Parkeren: Parkeerplaats van het complex en openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- niet bewonersclausule;
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan het Boompjesgoed 217-34 ligt op een fijne, centrale locatie in Veenendaal. Het centrum met winkels, supermarkten, restaurants en cafés ligt op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is goed geregeld en station Veenendaal-Centrum is gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zijn de A12 en A30 snel te bereiken. Voor een wandeling of fietstocht zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving, zoals het stadspark en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. Een ideale plek voor wie graag alle voorzieningen dichtbij heeft, maar ook wil genieten van rust en groen.
Belangrijkste kenmerken:
- Extreem energiezuinig (Label A+++): Voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -verkoeling én driedubbel glas.
- Zonnig balkon op het westen: Gelegen op het westen met een heerlijk groen uitzicht.
- Centrale ligging: Gelegen op een fijne locatie dichtbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
- Nieuw en direct leverbaar: Bouwjaar 2026 en direct beschikbaar voor de nieuwe bewoner.
- Naar eigen smaak aan te passen: Volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
- Veel lichtinval: Geniet van veel natuurlijk licht in de woonkamer.
Ben je benieuwd naar dit gloednieuwe, duurzame appartement aan het Boompjesgoed 217-34? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de beveiligde voordeur betreed je de entree van het complex. Op de begane grond bevinden zich onder andere de gezamenlijke fietsenstalling en de lift naar de appartementen.
Appartement (5e verdieping):
De voordeur van het appartement bevindt zich in de hal van de vijfde verdieping. Via de voordeur betreed je de entree van de woning. De entree biedt direct toegang tot een inpandige berging van 2 m², de badkamer, de slaapkamer en het leefgedeelte. Vanuit de hal aangekomen in de ruime en vooral lichte woonkamer van maar liefst 26 m², waarbij de aansluitingen voor de keuken zich aan de voorzijde van het leefgedeelte bevinden. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is met een formaat van 14 m² royaal te noemen. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een toilet, wastafel en een douche.
Balkon & Parkeren:
Het balkon van 5 m² is gelegen op het westen, biedt een heerlijk groen uitzicht en is te bereiken vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer. Parkeren kan op de parkeerplaats van het complex of in de directe omgeving via openbaar parkeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2026
- Woonoppervlakte: 53 m²
- Woningtype: Appartement
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A+++
- Bijzonderheden energie: Warmtepomp, vloerverwarming en -verkoeling, driedubbel glas
- Balkon: Westen (ca. 5 m² met groen uitzicht, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer)
- Parkeren: Parkeerplaats van het complex en openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- niet bewonersclausule;
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3901 ME, Veenendaal
Boompjesgoed 217 34
Iedere eerste zaterdag van de maand
53
2 Kamers
A +++
€ 320.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs320.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBoompjesgoed
Postcode3901 ME
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte53
Oppervlakte woonkamer26
Inhoud171
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Driedubbel glas
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2026
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, In woonwijk
TuinGeen tuin
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
112m²
5 Kamers
C
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
141m²
3 Kamers
C
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
