Omschrijving
Ben je op zoek naar een jonge, luxe en uitzonderlijk energiezuinige woning met een eigen overdekte parkeerplaats midden in het centrum? Deze indrukwekkende hoekwoning aan de Godfried Bomansstraat 2 in Veenendaal is gebouwd in 2021, beschikt over het jaloersmakende energielabel A+ met zonnepanelen en biedt een zee aan ruimte (142 m²). Met een flexibele indeling inclusief een werk- of slaapkamer op de begane grond en een heerlijk zonneterras op het westen, tref je hier het ultieme moderne comfort!
Bij deze recent opgeleverde woning ontbreekt het je werkelijk aan niets. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en modern, wat direct terug te zien is in de luxe keuken en de eigentijdse badkamer. Dankzij de jonge bouw profiteer je van optimale isolatie, wat in combinatie met de zonnepanelen zorgt voor een zeer lage energierekening. Een absolute luxe voor een woning in het hart van de stad is de eigen, overdekte parkeerplaats op eigen terrein.
De Locatie: Levendigheid en gemak in het centrum
Wonen aan de Godfried Bomansstraat 2 betekent wonen met het comfort van alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Je loopt de deur uit en staat direct in het gezellige, bruisende centrum van Veenendaal met haar uitgebreide aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrasjes, het theater en de bibliotheek. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station Veenendaal-Centrum) bevinden zich op loopafstand. Reis je veel met de auto? Binnen enkele minuten rijden bereik je de rijkswegen A12 en A30, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken:
- Instapklaar & Recent gebouwd (2021): Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en direct te betrekken;
- Uitzonderlijk duurzaam: Voorzien van energielabel A+ en uitgerust met zonnepanelen;
- Multifunctionele begane grond: Praktische werkplek aan huis, welke ook perfect te gebruiken is als vierde slaapkamer;
- Luxe koken & Sanitair: Complete, hoogwaardige keuken en een moderne, strakke badkamer;
- Zonovergoten terras: Heerlijk zonneterras op het westen om te genieten van de middag- en avondzon;
- Comfortabel parkeren: Eigen, overdekte parkeerplaats op eigen terrein.
Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de luxe afwerking en de absolute centrum locatie van de Godfried Bomansstraat 2? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Flexibiliteit en luxe binnenkomen
Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Uniek aan de indeling van deze hoekwoning is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde op de begane grond. Deze kamer is ideaal in te richten als een rustige thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis.
Aansluitend bereik je de riante en opvallend lichte leefruimte.
1e verdieping:
Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping kom je bij de grote woonkamer en luxe open keuken. De luxe open keuken is een droom voor de kookliefhebber; strak uitgevoerd, voorzien van een fraai werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel vries combinatie, combi stoom oven, hete lucht oven, ingebouwde afzuiging in de kookplaats en de wijnklimaatkast. De woonkamer is tuingericht, biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote familietafel en geeft via de schuifpui direct toegang tot het buitenleven.
2e verdieping:
Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop van de eerste verdieping en geeft toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Dankzij de rechte wanden van de hoekwoning wordt elke vierkante meter hier optimaal benut.
Slaapkamer I & II: Twee ruim bemeten en heerlijk lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer meer dan voldoende ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. Ook slaapkamer III is hier te vinden, een volwaardige en zeer royale kamer die dankzij de uitstekende stahoogte en raampartijen multifunctioneel inzetbaar is als master bedroom, tienerkamer of exclusieve hobbyruimte.
De badkamer is modern en stijlvol betegeld. De ruimte is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een strak wastafelmeubel en tweede toilet. In de spiegel van de badkamer zit een tv ingebouwd, zo kun je heerlijk vanuit bad Netflix kijken.
Het Zonneterras en Parkeren
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het fijne zonneterras. Het terras is perfect gesitueerd op het westen, wat betekent dat je hier na een drukke werkdag nog volop kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Een ideale, onderhoudsvriendelijke plek voor een gezellige barbecue of om ontspannen een boek te lezen.
Parkeren:
Geen stress over een parkeerplek in de binnenstad: de woning beschikt over een eigen, comfortabele en overdekte parkeerplaats op eigen terrein, zodat de auto altijd veilig en droog geparkeerd staat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2021;
- Woonoppervlakte: 142 m² puur leefcomfort;
- Aantal slaapkamers: 3 (eenvoudig 4 te realiseren);
- Energielabel: A+ (volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen);
- Parkeren: Eigen overdekte parkeerplaats.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bij deze recent opgeleverde woning ontbreekt het je werkelijk aan niets. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en modern, wat direct terug te zien is in de luxe keuken en de eigentijdse badkamer. Dankzij de jonge bouw profiteer je van optimale isolatie, wat in combinatie met de zonnepanelen zorgt voor een zeer lage energierekening. Een absolute luxe voor een woning in het hart van de stad is de eigen, overdekte parkeerplaats op eigen terrein.
De Locatie: Levendigheid en gemak in het centrum
Wonen aan de Godfried Bomansstraat 2 betekent wonen met het comfort van alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Je loopt de deur uit en staat direct in het gezellige, bruisende centrum van Veenendaal met haar uitgebreide aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrasjes, het theater en de bibliotheek. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station Veenendaal-Centrum) bevinden zich op loopafstand. Reis je veel met de auto? Binnen enkele minuten rijden bereik je de rijkswegen A12 en A30, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken:
- Instapklaar & Recent gebouwd (2021): Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en direct te betrekken;
- Uitzonderlijk duurzaam: Voorzien van energielabel A+ en uitgerust met zonnepanelen;
- Multifunctionele begane grond: Praktische werkplek aan huis, welke ook perfect te gebruiken is als vierde slaapkamer;
- Luxe koken & Sanitair: Complete, hoogwaardige keuken en een moderne, strakke badkamer;
- Zonovergoten terras: Heerlijk zonneterras op het westen om te genieten van de middag- en avondzon;
- Comfortabel parkeren: Eigen, overdekte parkeerplaats op eigen terrein.
Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de luxe afwerking en de absolute centrum locatie van de Godfried Bomansstraat 2? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Flexibiliteit en luxe binnenkomen
Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Uniek aan de indeling van deze hoekwoning is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde op de begane grond. Deze kamer is ideaal in te richten als een rustige thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis.
Aansluitend bereik je de riante en opvallend lichte leefruimte.
1e verdieping:
Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping kom je bij de grote woonkamer en luxe open keuken. De luxe open keuken is een droom voor de kookliefhebber; strak uitgevoerd, voorzien van een fraai werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel vries combinatie, combi stoom oven, hete lucht oven, ingebouwde afzuiging in de kookplaats en de wijnklimaatkast. De woonkamer is tuingericht, biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote familietafel en geeft via de schuifpui direct toegang tot het buitenleven.
2e verdieping:
Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop van de eerste verdieping en geeft toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Dankzij de rechte wanden van de hoekwoning wordt elke vierkante meter hier optimaal benut.
Slaapkamer I & II: Twee ruim bemeten en heerlijk lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer meer dan voldoende ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. Ook slaapkamer III is hier te vinden, een volwaardige en zeer royale kamer die dankzij de uitstekende stahoogte en raampartijen multifunctioneel inzetbaar is als master bedroom, tienerkamer of exclusieve hobbyruimte.
De badkamer is modern en stijlvol betegeld. De ruimte is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een strak wastafelmeubel en tweede toilet. In de spiegel van de badkamer zit een tv ingebouwd, zo kun je heerlijk vanuit bad Netflix kijken.
Het Zonneterras en Parkeren
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het fijne zonneterras. Het terras is perfect gesitueerd op het westen, wat betekent dat je hier na een drukke werkdag nog volop kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Een ideale, onderhoudsvriendelijke plek voor een gezellige barbecue of om ontspannen een boek te lezen.
Parkeren:
Geen stress over een parkeerplek in de binnenstad: de woning beschikt over een eigen, comfortabele en overdekte parkeerplaats op eigen terrein, zodat de auto altijd veilig en droog geparkeerd staat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2021;
- Woonoppervlakte: 142 m² puur leefcomfort;
- Aantal slaapkamers: 3 (eenvoudig 4 te realiseren);
- Energielabel: A+ (volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen);
- Parkeren: Eigen overdekte parkeerplaats.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3901 PA, Veenendaal
Godfried Bomansstraat 2
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
142
5 Kamers
A +
€ 595.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs595.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresGodfried Bomansstraat
Postcode3901 PA
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte142
Oppervlakte woonkamer46
Inhoud494
Energie
EnergielabelA +
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort woonhuisHerenhuis, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2021
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers0
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
LiggingIn centrum, In woonwijk
TuinZonneterras
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Veenendaal, Schrijverswijk
Inwoners
Woningen
826
Inwoners
1.485
56
43
Koop / Huur
56% Huur43% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
52.1%
Geen kinderen
23.3%
Met kinderen
23.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.210.139.120.513.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
79m²
4 Kamers
C
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
116m²
5 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
