Elias Beeckmanlaan 278 € 385.000 k.k.

UNIEK en LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT op de EERSTE VERDIEPING met BERGING in een MONUMENTAAL pand op een historische locatie in Ede. Dit appartement is zowel via de lift als het trappenhuis (met bordestrappen) te bereiken!

De voormalige kazernegebouwen, waarvan de architectuur van de gebouwen dateert uit 1939, hebben als laatste dienst gedaan voor de School Verbindingsdienst. In de zomer van 2010 zijn zij verhuisd naar de Bernhardkazerne in Amersfoort en is het volledige kazerneterrein ingericht als woongebied. Daarbij zijn de zes gebouwen met rode dakpannen blijven staan met in het midden de voormalig appèlplaats. De gebouwen zijn bewaard en aangewezen als rijksmonument en van binnen volledig gerenoveerd en getransformeerd tot appartement.

De locatie is eveneens uniek en prachtig. Gelegen aan de bosrand van de Sysselt en de Ginkelse heide. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Intercitystation Ede-Wageningen is op korte afstand en het centrum van Ede is snel te bereiken. Ook de uitvalswegen A12 en A30 hebben een goede bereikbaarheid.

Kortom: een gloednieuw appartement, gelegen op een prachtige locatie en met een fantastisch uitzicht. Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en balansventilatie. Kom gerust bezichtigen!

Indeling
Ruime entree met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset (soft closing) en fonteintje en inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens zijn vanuit de hal de twee slaapkamers, en woonkamer met open keuken bereikbaar.

De woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht door de vele lichtinval van zowel de zuid- als de oostzijde. Vanuit de woonkamer is er een prachtig en weids uitzicht. De woonkamer is is voorzien van een pvc 'houtlook' vloer en vliesbehang wandafwerking. Tevens is het balkon te bereiken met vrij uitzicht.

De open keuken beschikt over een L-vormige inbouwkeuken, is modern en luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en Lemans carrouselkast. Het aanrechtblad is van composiet.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de oostzijde van het appartement en met 23 m² royaal van formaat. De andere slaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde en is 9 m² groot. Ook deze slaapkamers beschikken over een pvc vloer en vliesbehang wandafwerking.

De luxe badkamer is smaakvol uitgevoerd met natuurlijke materialen en is voorzien van een tweede wandcloset (soft closing), wastafelmeubel met spiegelkast erboven en glazen douchecabine met thermostaat kraan. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en uitgerust van comfortabele vloerverwarming.

Het gehele appartement heeft gladde wanden en afgewerkt met een mooie pvc vloer met vloerverwarming.

Afmetingen

Woonkamer/keuken 7.23 x 4.16 = 30.00 m²
Slaapkamer 1 3.62 x 2.51 = 9.10 m²
Slaapkamer 2 4.14 x 5.54 = 23.00 m²
Badkamer 2.82 x 2.06 = 5.80 m²
Berging 1.98 x 3.69 = 7.30 m²
Balkon 3.76 x 1.68 = 6.30 m²

Inhoud woning 361 m³
Woonoppervlakte 94 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Volledig
Bouwjaar 2018
Balkonligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping;
- Monumentaal gebouw met historische details en een vrij uitzicht op de omgeving;
- Licht woonkamer met keuken van 30 m²;
- Luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- Voorzien van balkon gelegen op het oosten;
- Luxe en volledig betegelde badkamer;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van het bos, het centrum en station Ede-Wageningen;
- De servicekosten bedragen € 235,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.