Hulsbeek 40 € 375.000 k.k.

Omschrijving

Royaal uitgevoerde tussenwoning op een heerlijk groene locatie in Ede!

Deze woning telt vier slaapkamers en geniet van een oostelijk georiënteerde tuin. Het is gelegen op een prachtige locatie en biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en natuurrijke omgeving.
De woning zelf is zorgvuldig onderhouden en biedt alle comfort die men nodig heeft in een hedendaags thuis. Het interieur is ruim opgezet met voldoende lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geven de bewoners de vrijheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

De charmante woning bevindt zich in de omgeving van Hulsbeek in Ede, een plek die bekend staat om zijn groene uitstraling en vriendelijke sfeer. Met de nabijheid van het 'Veldhuizerbos' is deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen stedelijke voorzieningen en het buitenleven.
Het bos biedt een veilige en natuurlijke speelomgeving voor kinderen, waar ze naar hartenlust kunnen ontdekken en spelen. De wijk Hulsbeek is goed bereikbaar en biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Ede en de omliggende regio's. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem) zijn gemakkelijk te bereiken, wat het dagelijks leven in deze buurt bijzonder praktisch maakt.

Extra pluspunten van de woning:
+ Goed onderhouden tussenwoning;
+ Kindvriendelijke wijk;
+ 4 slaapkamers;
+ Ruime woon/leefkeuken;
+ Energielabel B;
+ 12 zonnepanelen;
+ Eventueel op korte termijn beschikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel natuurlijk licht door de uitbouw met lichtkoepel, de openslaande deur geeft toegang tot de overkapping en de tuin.
Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, de moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten:
- Afzuigkap
- Inductiekookplaat
- Vaatwasser
- Oven
- Koel- vriescombinatie

Onder de trapopgang bevindt zich een berging.

Eerste verdieping
Overloop, een kleinere slaapkamer, twee grotere slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
Overloop, wasmachine en droger aansluiting, Cv-installatie, boiler, extra bergruimte achter de schuine kant, een vierde ruime slaapkamer.

Tuin
Aan de achterzijde van de tuin biedt de overkapping een beschutte plek waar je ontspannen kunt zitten en van de zon kunt genieten. Dankzij de oostelijke ligging van de tuin is er verderop een heerlijke zonnige plek om te vertoeven. De woning beschikt tevens over een achterom.

Aan de voorzijde van de woning houten vlonder geplaatst waardoor je ook aan de voorzijde kunt genieten van de zon.

Afmetingen
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud woning: 429 m³
Woonoppervlakte: 121 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel Remeha
Warm water: Boiler, Bosch 80 liter, keuken boiler Plieger
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1980;
Tuinligging: Oosten;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hulsbeek 40
Postcode
6715 HE
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 121m²
Perceeloppervlakte
ca. 173m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 429m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 62m², 530×1250cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,De Velden en Beken

Inwoners

6137
Woningen

14035
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  55% Koop

Huishoudens

 De Velden en Beken t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Velden en Beken t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Hulsbeek40","zipCode": "6715 HE","city": "Ede","lat": 52.0424505,"lng": 5.6267842,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Hulsbeek 40, Ede plattegrond-33
Hulsbeek 40, Ede plattegrond-33
Hulsbeek 40, Ede plattegrond-33
Hulsbeek 40, Ede plattegrond-33

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Gerard Doustraat 107, Ede Gerard Doustraat 107, Ede blur

Gerard Doustraat 107

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers5 kamers
Veldbeeklaan 55, Ede Veldbeeklaan 55, Ede blur

Veldbeeklaan 55

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte112m²
Kamers6 kamers