Schaapsweg 2 G1 € 395.000 k.k.

Aan de rand van het centrum van Ede staat deze mooie eindwoning. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en in de tuin gelegen op het oosten beschikt over een houten berging.

In de buurt van de Schaapsweg zijn waarschijnlijk diverse lokale winkels en supermarkten te vinden, evenals scholen en kinderopvangcentra. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen, de A12 en A30 nabijgelegen snelwegen die Ede verbinden met andere grote steden zoals Arnhem en Utrecht. De prachtige Veluwe, met zijn uitgestrekte bossen en heidevelden, ligt op een steenworp afstand. Hier kunnen bewoners en bezoekers genieten van rustgevende wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, keuken met hoogglans witte kastjes met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en losstaande koelkast.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waarvan twee deuren die toegang geven tot de achtertuin.
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, design radiator, wastafelmeubel en een regendouche. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer met dakraam, berging welke toegang geeft naar de vliering, tweede slaapkamer met dakraam en wasmachine aansluiting.

Tuin
Via de twee deuren in de woonkamer loop je zo de achtertuin in, de tuin is volledig betegeld en er staat een houten berging. De woning is ook via een achterom te bereiken.

Afmetingen
Perceeloppervlakte: 88 m²
Inhoud woning: 367 m³
Woonoppervlakte: 104 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel Trendline hrc25 cw 4;
Warm water: CV-ketel Trendline hrc25 cw 4;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2013;
Tuinligging: Oosten;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.