Omschrijving
Gelegen in de populaire en creatieve wijk Sint Marten bevindt zich deze verzorgde bovenwoning met dakterras. Hier woon je op een rustige locatie, terwijl de binnenstad van Arnhem, station Velperpoort en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 48 m² en kenmerkt zich door de efficiënte indeling. De leefruimte voelt aangenaam licht aan en biedt een prettige woonomgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een dakterras van circa 9 m², een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.
Sint Marten staat bekend om zijn karakteristieke sfeer, creatieve ondernemers en gezellige horeca. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken en openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het centrum van Arnhem als uitvalswegen richting de A12 en A325 eenvoudig bereikbaar.
Alle feiten op een rij:
- Verzorgde bovenwoning op de tweede verdieping;
- Woonoppervlakte van circa 48 m²;
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken;
- Dakterras van circa 9 m²;
- Moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet en witgoedaansluiting;
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Gelegen nabij het centrum van Arnhem, station Velperpoort en diverse voorzieningen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
Indeling
Entree
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zit- en eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel.
Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar, waardoor je op mooie dagen eenvoudig de verbinding tussen binnen en buiten maakt.
Slaapkamer en badkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een efficiënt ingedeelde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als rustige slaapvertrek en biedt daarnaast mogelijkheden voor het plaatsen van een kledingkast of compacte werkplek. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.
Dakterras
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het heerlijke dakterras van circa 9 m². Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen, buiten te eten of op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van circa 11 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het appartement. Daarnaast biedt de verdieping voldoende mogelijkheden voor het creëren van een werk- of hobbyruimte en is er extra bergruimte aanwezig.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar worden onder andere de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 48 m² en kenmerkt zich door de efficiënte indeling. De leefruimte voelt aangenaam licht aan en biedt een prettige woonomgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een dakterras van circa 9 m², een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.
Sint Marten staat bekend om zijn karakteristieke sfeer, creatieve ondernemers en gezellige horeca. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken en openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het centrum van Arnhem als uitvalswegen richting de A12 en A325 eenvoudig bereikbaar.
Alle feiten op een rij:
- Verzorgde bovenwoning op de tweede verdieping;
- Woonoppervlakte van circa 48 m²;
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken;
- Dakterras van circa 9 m²;
- Moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet en witgoedaansluiting;
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Gelegen nabij het centrum van Arnhem, station Velperpoort en diverse voorzieningen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
Indeling
Entree
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zit- en eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel.
Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar, waardoor je op mooie dagen eenvoudig de verbinding tussen binnen en buiten maakt.
Slaapkamer en badkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een efficiënt ingedeelde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als rustige slaapvertrek en biedt daarnaast mogelijkheden voor het plaatsen van een kledingkast of compacte werkplek. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.
Dakterras
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het heerlijke dakterras van circa 9 m². Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen, buiten te eten of op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van circa 11 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het appartement. Daarnaast biedt de verdieping voldoende mogelijkheden voor het creëren van een werk- of hobbyruimte en is er extra bergruimte aanwezig.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar worden onder andere de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6821 AM, Arnhem
Van Hasseltstraat 18 2
Iedere eerste zaterdag van de maand
48
3 Kamers
C
€ 279.500 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs279.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVan Hasseltstraat
Postcode6821 AM
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte48
Oppervlakte woonkamer17
Inhoud162
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit HRC24/CW3
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1902
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, In woonwijk
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, St. Marten
Inwoners
Woningen
863
Inwoners
1.585
67
32
Koop / Huur
67% Huur32% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
61.6%
Geen kinderen
21.7%
Met kinderen
16.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
11.414.245.723.05.016.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst b
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
112m²
5 Kamers
C
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
141m²
3 Kamers
C
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
