Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk 'Schuytgraaf' bevindt zich deze moderne vrijstaande (geschakeld middels garage) woning uit 2020 met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 174m²! De woning heeft een luxe keuken, badkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woning is van verder binnen een lust voor het oog en klaar om direct te betrekken! De eigen oprit biedt niet alleen een handige parkeerplek, maar geeft ook direct toegang tot de garage.
Deze fantastische, gloednieuwe woning is volledig geïsoleerd en beschikt over allerlei luxe accenten die je zeker zullen bevallen: een ruime en lichte woonkamer, een open luxe keuken met kookeiland, inbouwapparatuur (o.a. een wijnkoelkast), 5 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin op het oosten met overkapping. Dit huis biedt een gevoel van luxe en is bovendien toekomstbestendig.
De wijk Schuytgraaf ligt dicht bij het levendige stadscentrum en heeft allerlei voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, een internationale school, sportfaciliteiten, horeca en supermarkten. Dankzij het openbaar vervoer (station Arnhem-Zuid) en de nabijgelegen snelwegen A50 en A325 is de woning uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het huis in een rustige straat, met diverse speelplekken en groenstroken in de omgeving.
Alle feiten op een rij:
- Geschakelde woning met 174m² oppervlakte
- Gelegen in de geliefde groene en waterrijke wijk Schuytgraaf
- Luxe en instapklare woning uit 2020
- Open luxe keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnkoelkast)
- Moderne en luxe badkamer
- Maar liefst 5 ruime slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten met overkapping
- Oprit met parkeerplaats en garage
- Volledig geïsoleerd, toekomstbestendig en voorzien van energielabel A
- Gelegen nabij diverse voorzieningen
Indeling
Begane grond
Via de entree met een hal, toilet en meterkast kom je de woning binnen. De ruime woonkamer is uitgerust met een moderne visgraatvloer inclusief vloerverwarming en geniet van een prachtig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren verbinden de tuin naadloos met de woning, waardoor je buitenruimte als een verlengstuk van je leefomgeving aanvoelt. De open keuken met kookeiland is stijlvol en luxe afgewerkt in een warme kleur. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zoals een wijnkoelkast, kookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, wat zorgt voor een harmonieuze en gezellige verbinding tussen de verschillende ruimtes. Daarnaast is de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, met oppervlaktes van circa 18 m², 14 m² en 8 m², bieden volop ruimte en profiteren van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een luxe vrijstaand bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en voldoende opbergruimte. Daarnaast zorgt een raam niet alleen voor een prettige lichtinval, maar maakt het ook natuurlijke ventilatie mogelijk.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte tweede verdieping, waar je de beschikking hebt over twee ruime slaapkamers. Bovendien is een slaapkamer ook multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, kantoor, hobbyruimte of sportruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor witgoed, wat deze etage extra praktisch maakt.
Tuin
De ruime achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven en de ochtendzon. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelplek of een gezellig terras. Bovendien beschikt de tuin over een praktische berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor extra opbergruimte of een beschutte zitplek. Tot slot is er een handige achterom, wat de tuin extra toegankelijk maakt.
Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2020
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze fantastische, gloednieuwe woning is volledig geïsoleerd en beschikt over allerlei luxe accenten die je zeker zullen bevallen: een ruime en lichte woonkamer, een open luxe keuken met kookeiland, inbouwapparatuur (o.a. een wijnkoelkast), 5 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin op het oosten met overkapping. Dit huis biedt een gevoel van luxe en is bovendien toekomstbestendig.
De wijk Schuytgraaf ligt dicht bij het levendige stadscentrum en heeft allerlei voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, een internationale school, sportfaciliteiten, horeca en supermarkten. Dankzij het openbaar vervoer (station Arnhem-Zuid) en de nabijgelegen snelwegen A50 en A325 is de woning uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het huis in een rustige straat, met diverse speelplekken en groenstroken in de omgeving.
Alle feiten op een rij:
- Geschakelde woning met 174m² oppervlakte
- Gelegen in de geliefde groene en waterrijke wijk Schuytgraaf
- Luxe en instapklare woning uit 2020
- Open luxe keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnkoelkast)
- Moderne en luxe badkamer
- Maar liefst 5 ruime slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten met overkapping
- Oprit met parkeerplaats en garage
- Volledig geïsoleerd, toekomstbestendig en voorzien van energielabel A
- Gelegen nabij diverse voorzieningen
Indeling
Begane grond
Via de entree met een hal, toilet en meterkast kom je de woning binnen. De ruime woonkamer is uitgerust met een moderne visgraatvloer inclusief vloerverwarming en geniet van een prachtig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren verbinden de tuin naadloos met de woning, waardoor je buitenruimte als een verlengstuk van je leefomgeving aanvoelt. De open keuken met kookeiland is stijlvol en luxe afgewerkt in een warme kleur. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zoals een wijnkoelkast, kookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, wat zorgt voor een harmonieuze en gezellige verbinding tussen de verschillende ruimtes. Daarnaast is de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, met oppervlaktes van circa 18 m², 14 m² en 8 m², bieden volop ruimte en profiteren van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een luxe vrijstaand bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en voldoende opbergruimte. Daarnaast zorgt een raam niet alleen voor een prettige lichtinval, maar maakt het ook natuurlijke ventilatie mogelijk.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte tweede verdieping, waar je de beschikking hebt over twee ruime slaapkamers. Bovendien is een slaapkamer ook multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, kantoor, hobbyruimte of sportruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor witgoed, wat deze etage extra praktisch maakt.
Tuin
De ruime achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven en de ochtendzon. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelplek of een gezellig terras. Bovendien beschikt de tuin over een praktische berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor extra opbergruimte of een beschutte zitplek. Tot slot is er een handige achterom, wat de tuin extra toegankelijk maakt.
Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2020
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Lenteregen 24 Arnhem
Lenteregen 24
6846 DJ, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
174
6 Kamers
A
369
Vanaf€ 875.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresLenteregen
Postcode6846 DJ
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte174
Perceeloppervlakte369
Inhoud632
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2020
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Zijtuin
AchtertuinOost, 160m2, 1900x840cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!