Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Deze ruime 2-onder-1 kapwoning uit 1977 combineert veel leefruimte met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 183 m², zes slaapkamers, twee badkamers, een serre met schuifdeuren en een tuin op het westen is dit een complete gezinswoning. Dankzij 14 zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je het Proosdijpark met kinderboerderij, sportvelden en een overdekt zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Bellestein vlakbij. Het Edese bos ligt op fietsafstand, ideaal voor wandelen en ontspanning. Dankzij de nabijheid van de A12 en A30 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Ook openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte ligt op loopafstand en biedt een goede verbinding met het centrum en het station.
Pluspunten van deze woning
+ Zes slaapkamers en twee badkamers
+ Serre met schuifdeuren en veel lichtinval
+ 14 zonnepanelen en energielabel A
+ Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
+ Ruime tuin op het westen met terras en achterom
+ Parkeren op eigen terrein
Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer van circa 51 m² heeft veel lichtinval door de aangebouwde serre met schuifdeuren. Hier ervaar je binnen het gevoel van buiten. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met koelkast en vriezer, combi-oven met warmhoud lade, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime eethoek heeft zicht op de tuin. Tevens is er airconditioning aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 18 m² biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en beschikt over een airco. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een bad, douche, wastafel, toilet en designradiator en vloerverwarming.
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. In de kleinste kamer bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet.
Buitenruimte
De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een terras en een kunstgrasveld, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy.
Aan de voorzijde van de woning vindt je een ruime inpandige berging. Ook is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 183 m²
- Perceeloppervlakte 390 m²
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
- Zes slaapkamers en twee badkamers
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je het Proosdijpark met kinderboerderij, sportvelden en een overdekt zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Bellestein vlakbij. Het Edese bos ligt op fietsafstand, ideaal voor wandelen en ontspanning. Dankzij de nabijheid van de A12 en A30 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Ook openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte ligt op loopafstand en biedt een goede verbinding met het centrum en het station.
Pluspunten van deze woning
+ Zes slaapkamers en twee badkamers
+ Serre met schuifdeuren en veel lichtinval
+ 14 zonnepanelen en energielabel A
+ Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
+ Ruime tuin op het westen met terras en achterom
+ Parkeren op eigen terrein
Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer van circa 51 m² heeft veel lichtinval door de aangebouwde serre met schuifdeuren. Hier ervaar je binnen het gevoel van buiten. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met koelkast en vriezer, combi-oven met warmhoud lade, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime eethoek heeft zicht op de tuin. Tevens is er airconditioning aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 18 m² biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en beschikt over een airco. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een bad, douche, wastafel, toilet en designradiator en vloerverwarming.
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. In de kleinste kamer bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet.
Buitenruimte
De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een terras en een kunstgrasveld, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy.
Aan de voorzijde van de woning vindt je een ruime inpandige berging. Ook is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 183 m²
- Perceeloppervlakte 390 m²
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
- Zes slaapkamers en twee badkamers
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
6715 JN, Ede
Heyendaal 31
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
183
7 Kamers
A
390
€ 650.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs650.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresHeyendaal
Postcode6715 JN
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte183
Perceeloppervlakte390
Oppervlakte woonkamer51
Overig oppervlakte21
Inhoud790
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas HRE
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1977
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinZuidwest, 143m2, 1300x1100cm
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Dalen
Inwoners
Woningen
944
Inwoners
2.165
52
48
Koop / Huur
52% Huur48% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
33.2%
Geen kinderen
33.7%
Met kinderen
32.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.312.217.127.027.016.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
